Werkvoorbereider Niet-woningen

Jij bent van het toekennen van de WOZ-waarde van de bedrijfs- en maatschappelijk gebonden vastgoedobjecten van onze unieke stad. Als werkvoorbereider niet-woningen maak je de meest indrukwekkende projecten van dichtbij mee. Dankzij jouw inzet lukt het ons als gemeente om te voldoen aan de wettelijke regels.

Jouw functie
Als werkvoorbereider niet-woningen kom je te werken in het team Niet-woningen. Dit team geeft vorm aan het taxatie- en fiscale beleid van de gemeente en zorgt voor de uitvoering. Op jaarbasis worden ruim 30.000 niet-woningen zoals winkels, kantoren, bedrijven, maar ook incourante objecten zoals scholen, ziekenhuizen en industriële (haven gebonden) objecten getaxeerd.
Wij completeren de WOZ-administratie en waarderen het vastgoed in Rotterdam binnen de wettelijke kaders en op basis van feitelijke informatie. Dit doen wij, in samenwerking met de ondernemers, op een open manier. Wij communiceren duidelijk en persoonlijk. Wij zorgen voor een evenredige belastingverdeling. Wij zijn deskundig en trots op ons werk en doen dit met plezier. Transparante waardering van de stad zorgt voor waardering door Rotterdam.

Primair is de functie van werkvoorbereider niet-woningen, het beheren van gegevens inzake WOZ-objecten, hun eigenaren en gebruikers. Kadastrale verwerkingen, afbakenen objecten en muteren van gegevens in gemeentelijke systemen. Voor het beheren van de gegevens wordt informatie afgenomen van basisregistraties zoals de BAG, NHR (KvK), BRP (GBA) en BRK (kadaster), ten behoeve van een juiste en volledige aanslagoplegging. De WOZ-objecten worden verwerkt in het systeem GOUW. De nadruk in deze functie ligt op de afbakening van niet-woningen.

Belangrijkste taken:
Onderzoek en verwerking van object mutaties;
Onderzoek en verwerking van subject mutaties;
Verwerken van ingewikkelde kadastrale verwerkingen;
Afhandelen van afbakeningsbezwaren;
Ondersteunen van de taxateurs.

Jouw profiel
Je hebt affiniteit met administratieve processen en procedures. Omdat we moeten voldoen aan wettelijke regels, is het van belang dat je een resultaat- en kwaliteitsgerichte instelling hebt. Je bent proactief, flexibel en werk je graag samen met anderen waaronder taxateurs.
Je krijgt te maken met werk vanuit verschillende hoeken en met grote dossiers. Om met de hoeveelheid werk om te kunnen gaan, stel jij prioriteiten en presteer je onder druk. Daarnaast is er sprake van hoge pieken in het werk, maar door jouw stressbestendigheid weet jij het werk naar behoren af te ronden. Vanzelfsprekend ben je integer, transparant en betrouwbaar.

Eisen

• De aangeboden kandidaat wordt niet als ZZP-er aangeboden. Gelet op de aard van de opdracht in relatie tot naleving van de wet WWZ en DBA is inzet op ZZP basis niet mogelijk. Inzet van een ZZP'er die aangeboden wordt middels een doorleenconstructie via een bureau is ook niet mogelijk. Een kandidaat die wordt aangeboden via een bureau dient bij het desbetreffende bureau in loondienst te zijn. Is aangeboden kandidaat in loondienst bij Inschrijver?
• Kennis van Belastingen, BAG en BRK.
• Minimaal 1 jaar ervaring met afbakeningen niet-woningen, opgedaan in de afgelopen 5 jaar.
• Minimaal 1 jaar werkervaring met WOZ-administratie, opgedaan in de afgelopen 5 jaar.
• Minimaal 1 jaar werkervaring op het gebied van de werkvoorbereiding niet-woningen, opgedaan in de afgelopen 5 jaar.
• Minimaal een afgeronde mbo-4 opleiding.

Wensen

• Diploma Geef aan of de kandidaat in het bezit is van een WOZ-diploma.  
• Een afgeronde hbo-bachelor opleiding.
• In het bezit van een WOZ-diploma.
• Kennis & ervaring in de gevraagde functie Geef aan in welke mate de kandidaat in relatie tot deze uitvraag aantoonbaar beschikt over de volgende kennis & ervaring. Indien u verklaart dat de kandidaat over de genoemde ervaring beschikt dient hij aantoonbaar over de genoemde kennis & ervaring te beschikken zodat dit leidt tot een redelijk te verwachten professionele uitvoering van de opdracht en/of vervulling van de functie. – De kandidaat heeft kennis van en ervaring met Gisweb – De kandidaat heeft kennis van en ervaring met Acces en Excel – De kandidaat heeft kennis van en ervaring met NEN2580 en de ITZA-methodiek – De kandidaat heeft systeemkennis van GouwBelastingen en TIOX, opgedaan in de afgelopen 3 jaar – Geen van bovenstaande
• Kennis van en ervaring met Acces en Excel.
• Kennis van en ervaring met Gisweb.
• Kennis van en ervaring met NEN2580 en de ITZA-methodiek.
• Opleidingsniveau Geef aan of de kandidaat minimaal een afgeronde HBO-opleiding heeft.
• Systeemkennis van GouwBelastingen en TIOX, opgedaan in de afgelopen 3 jaar.

Vul je gegevens hieronder in, dan nemen we binnen 2 uur contact met je op om samen te kijken of er een match is. Heb je nog vragen? Bel ons op verborgen of stuur een e-mail naar  We helpen je graag verder!