Technisch Projectmanager Maatschappelijk Vastgoed

Waar ben jij van?
Jij bent van architectuur en een bruisende stad. Van de sociale activiteiten in en rond buurthuizen in de wijk tot de culturele activiteiten in de diverse theaters. Een stad met iconische gebouwen, zoals het Stadhuis aan de Coolsingel en het depot Boijmans van Beuningen. Maar ook reguliere kantoorgebouwen, parkeergarages, sportfaciliteiten en speeltuinen. Oude en nieuwe iconen versterken de uitstraling van Rotterdam als architectuurstad! Dit alles maakt onze stad aantrekkelijk om in te wonen, te werken en te verblijven. En jij kan daaraan bijdragen!

Jouw functie
Als projectmanager bij gemeente Rotterdam heb je veel te doen. We hebben als gemeente veel verschillende objecten in onze vastgoedportefeuille met een hoge ambitie in kwaliteit en duurzaamheid. Als ervaren projectmanager weet je dit zorgvuldig in kaart te brengen en de technisch beheerprocessen verder te optimaliseren.

Je geeft vanuit een regierol uitvoering aan het planmatig –, service – en klachtenonderhoud en draag je bij aan het continu verbeteren van de onderhoudsprocessen. Hierin werk je samen met de assetmanager en accountmedewerker over de aanpak, voortgang en knelpunten. Daarnaast vertegenwoordig je gemeente op technisch vlak als verhuurder van vastgoed, waarbij je intensief en helder communiceert met de diverse huurders en contactpartijen.

Jij laat MJOP’s opstellen en controleert en verbetert deze waar nodig, stelt onderhouds (jaar-)plannen op, inclusief de benodigde budgetten, voert regie op het uitvoeren van planmatig onderhoud conform goedgekeurd jaarplan, stuurt leveranciers aan, beoordeelt offertes en verzorgt en bewaakt de uitvoeringsplanning en het daaraan gekoppelde budget, of laat dit voor delen van de portefeuille doen door externe beheerders. Naast de reguliere onderhoudstaken zet je jouw kennis en ervaring in op een aantal uitdagende projecten van grootschalig onderhoud.
Hierbij sta jij aan de lat om onze vastgoedportefeuille op een projectmatige manier op orde te houden, te verduurzamen en te verbeteren. Op deze wijze bouw je mee aan het verder professionaliseren van de vastgoedportefeuilles Veiligheid, Welzijn & Zorg, Kunst & Cultuur, Concernhuisvesting en Parkeren. Je werkzaamheden zullen voornamelijk binnen de portefeuille Kunst & Cultuur plaatsvinden.

Jouw profiel
Je werkt voor de gemeente Rotterdam, dus met jouw proactieve en ondernemende instelling zit het wel goed. Bovendien weet je wat je kunt, dus je werkt zelfstandig en weet daarin ook creatief te zijn. Door jouw mensgerichte en sterke persoonlijkheid met gevoel voor commercie weet je resultaten te bereiken. Daarnaast kan je goed onderhandelen, ben je adviesvaardig en een echte teamspeler.
 

Eisen

• Je hebt HBO werk- en denkniveau, dit blijkt uit een afgeronde HBO opleiding of eerder opgedane werkervaring, minimaal 3 jaar in het vakgebied.
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring opgedaan met minimaal 4 van de werkzaamheden, zoals benoemd in ‘Jouw Functie’, opgedaan in de afgelopen 7 jaar.

Wensen

• Aanvullende ervaring Geef aan of de kandidaat in relatie tot deze uitvraag beschikt over de volgende ervaring: Je hebt minimaal 1 jaar ervaring opgedaan bij een gemeente met meer dan 150.000 inwoners. Indien u verklaart dat de kandidaat over de genoemde ervaring beschikt dient hij aantoonbaar over de genoemde ervaring te beschikken zodat dit leidt tot een redelijk te verwachten professionele uitvoering van de opdracht en/of vervulling van de functie.
• Je hebt een hbo-opleiding in de richting van vastgoed of bouwkunde afgerond.
• Je hebt kennis opgedaan met het vastgoedinformatiesysteem (Oracle Property Manager), het financiële systeem Oracle Cloud, vastgoedbeheersysteem Planon en documentatiesysteem DIVA.
• Je hebt kennis van NEN 2767 & BOEI.
• Je hebt minimaal 1 jaar ervaring opgedaan bij een gemeente met meer dan 150.000 inwoners.
• Je hebt minimaal 1 jaar ervaring opgedaan met projectmanagementmethodes en – technieken, zoals integraal projectmanagement (IPM), PRINCE2, IPMA en/of MSP.
• Opleiding Geef aan of de kandidaat minimaal een afgeronde hbo-opleiding in de richting van vastgoed of bouwkunde heeft afgerond.
• Specifieke kennis en ervaring De kandidaat beschikt over de volgende specifieke kennis en ervaring: Je hebt minimaal 1 jaar ervaring opgedaan met projectmanagementmethodes en -technieken, zoals integraal projectmanagement (IPM), PRINCE2, IPMA en/of MSP; Je hebt kennis van NEN 2767 & BOEI; Je hebt kennis opgedaan met het vastgoedinformatiesysteem (Oracle Property Manager), het financiële systeem Oracle Cloud, vastgoedbeheersysteem Planon en documentatiesysteem DIVA. Indien u verklaart dat de kandidaat over de genoemde specifieke kennis en ervaring beschikt dient hij aantoonbaar over de genoemde specifieke kennis te beschikken zodat dit leidt tot een redelijk te verwachten professionele uitvoering van de opdracht en/of vervulling van de functie. – Je hebt minimaal 1 jaar ervaring opgedaan met projectmanagementmethodes en -technieken, zoals integraal projectmanagement (IPM), PRINCE2, IPMA en/of MSP – Je hebt kennis van NEN 2767 & BOEI – Je hebt kennis opgedaan met het vastgoedinformatiesysteem (Oracle Property Manager), het financiële systeem Oracle Cloud, vastgoedbeheersysteem Planon en documentatiesysteem DIVA – Geen van bovenstaande antwoorden

Vul je gegevens hieronder in, dan nemen we binnen 2 uur contact met je op om samen te kijken of er een match is. Heb je nog vragen? Bel ons op verborgen of stuur een e-mail naar  We helpen je graag verder!