Taxateur Courant vastgoed

Waar ben jij van?
Jij bent van de cijfers en bent op de hoogte van de ontwikkelingen rondom het commercieele vastgoed in Rotterdam. Met jouw scherpe blik voor courant vastgoed taxeer je nauwkeurig in heel Rotterdam uiteenlopemde categorieen, van een opslag tot aan een verzamelgebouw. Jouw analyses bieden onze klanten betrouwbare inzichten en stevige onderbouwingen. Heb jij de ervaring om deze dynamische omgeving te doorgronden?

Jouw functie
Je bepaalt op basis van de markt van huur- en verkoopcijfers de WOZ-waarden van commerciële onroerende zaken, zoals kantoren, bedrijven en winkels. De waarderingen vinden, in een aantal gevallen, plaats in overleg met belanghebbenden en/of adviseurs. Je houdt je tevens bezig met het verwerken van mutaties en het afhandelen van waarde bezwaarschriften en beroepszaken.

Belangrijkste taken:
Waarderen van onroerende zaken in kader van de Wet WOZ;
Het analyseren van huur- en kooptransacties;
Behandelen van bezwaarschriften;
Overleggen met belanghebbende of adviseur;
Input leveren voor beroepsprocedures en actief deelnemen aan de zitting;
Je volgt de laatste ontwikkeling op de vastgoedmarkt en de Wet WOZ.
Een dag bij het team Niet-Woningen
Je start met het analyseren van een aantal transacties in winkelcentrum Alexandrium. Jij weet dat er onlangs een aantal verbouwingen rondom het winkelcentrum zijn geweest en bent benieuwd in hoeverre dit invloed heeft gehad op de meest recente huurprijzen. Interessante verschillen deel je uiteraard met jouw collega’s. Tussendoor heb je een belafspraak met een collega, een goede gelegenheid om gelijk buiten een rondje te lopen en een mooie afwisseling nu je deze ochtend vanuit huis aan het werk bent.
In de middag ben je op kantoor omdat je een afspraak hebt met de analist. Je begint met een goede bak koffie en kletst gelijk even bij met een aantal collega’s. Jij levert input aan de analist om het modelmatig waarderen van jouw categorie objecten nog beter te laten verlopen, want jij ziet altijd ruimte voor verbetering!

Jouw profiel
Je bent een teamspeler en je houdt ervan om samen succesvol te zijn. Je hebt ervaring met waarderingen in het kader van de wet WOZ op basis van de huurwaarde kapitalisatiefactormethode. Je bent resultaatgericht, klantgericht, integer, zelfstandig, accuraat en verantwoordelijk, je hebt overwicht en je kunt goed onderhandelen. Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden en een goed analytisch vermogen.
Vanuit jouw kennis en ervaring met klantvragen denk je continu mee over het makkelijker maken van onze dienstverlening en draag je daarvoor ideeën aan.
 

Eisen

• Curriculum Vitae U dient hier het CV van de kandidaat te uploaden. Het CV dient ter verificatie van het gestelde in de Inschrijving. Vermeld in de Bestandsnaam van het CV de naam van de kandidaat en de naam van u als Inschrijver. Vormvereisten CV: Volledige naam + voorletters kandidaat; Beschikbaar voor x aantal uren vanaf startdatum; Opleiding; Werkervaring; Specifieke kennis; Systeem kennis; Relevante nevenactiviteiten; Gevraagde certificaten + naam instituut + datum behaald; De CV dient opgesteld te zijn in het Nederlands; maximaal 5 A4 enkelzijdig groot. U bevestigt één (1) CV (van de kandidaat) te hebben geüpload. Indien u hier meer dan één CV upload wordt enkel de bovenste CV beoordeeld. NB: Indien meerdere inschrijvingen zijn toegestaan (zie het Functieprofiel onder het kopje 'procedure') dient u hiervoor een aparte inschrijving in te dienen. Knock-out Het bovenstaand gestelde betreft een eis (knock-out). Indien de inschrijving niet aantoonbaar voldoet aan deze eis komt de Inschrijving niet voor gunning in aanmerking.
• De aangeboden kandidaat wordt niet als ZZP-er aangeboden. Gelet op de aard van de opdracht in relatie tot naleving van de wet WWZ en DBA is inzet op ZZP basis niet mogelijk. Inzet van een ZZP'er die aangeboden wordt middels een doorleenconstructie via een bureau is ook niet mogelijk. Een kandidaat die wordt aangeboden via een bureau dient bij het desbetreffende bureau in loondienst te zijn. Is aangeboden kandidaat in loondienst bij Inschrijver?
• Geschiktheid Kandidaat Inschrijver verklaart dat de kandidaat geschikt is voor inzet op de opdracht. Hiertoe heeft Inschrijver ten minste: De inhoud van deze uitvraag gelezen en begrepen. Onder de inhoud van deze uitvraag verstaan wij het volgende: het functieprofiel of opdrachtomschrijving behorend bij deze uitvraag; de van toepassing zijnde voorwaarden; Middels passende en realistische selectie- en screeningsinstrumenten de volgende zaken vastgesteld: dat de kandidaat volledig voldoet aan alle in deze uitvraag gestelde eisen; dat inzet van de kandidaat tot een redelijk te verwachten professionele uitvoering van de opdracht en/of vervulling van de functie leidt; dat uit het (arbeids)verleden van de kandidaat geen bezwaren ten aanzien van inzet op de opdracht blijken: Kandidaat is afgelopen 2 jaar niet in dienst geweest van de gemeente Rotterdam. Knock-out Het bovenstaand gestelde betreft een eis (knock-out). Indien de inschrijving niet aantoonbaar voldoet aan deze eis komt de inschrijving niet voor gunning in aanmerking.
• Je bent in het bezit van een afgeronde WOZ-opleiding
• Je bent in het bezit van een afgeronde opleiding NVM/SVM of VBO vastgoed
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als taxateur niet-woningen, opgedaan in de afgelopen 10 jaar
• Je hebt minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding
• Schrijft u als Inschrijver zelfstandig in? (zijnde; niet in combinatie)

Wensen

• Je bent ingeschreven bij kamers NRVT
• Je hebt 10 jaar ervaring als taxateur niet-woningen, opgedaan in de afgelopen 15 jaar
• Je hebt een goede beheersing van de Engelse taal
• Je hebt systeemkennis van GouwBelastingen
• Je hebt systeemkennis van ONS
• Je hebt systeemkennis van TIOX
• Je hebt werkervaring met courant vastgoed
• Systeemkennis De kandidaat beschikt over de volgende systeem kennis. Indien u verklaart dat de kandidaat over de genoemde systeem kennis beschikt dient hij aantoonbaar over de genoemde systeem kennis te beschikken zodat dit leidt tot een redelijk te verwachten professionele uitvoering van de opdracht en/of vervulling van de functie. (Pas tekst vraag aan) – De kandidaat heeft systeemkennis van GouwBelastingen – De kandidaat heeft systeemkennis van ONS – De kandidaat heeft systeemkennis van TIOX – Geen van bovenstaande

Vul je gegevens hieronder in, dan nemen we binnen 2 uur contact met je op om samen te kijken of er een match is. Heb je nog vragen? Bel ons op verborgen of stuur een e-mail naar  We helpen je graag verder!