Handhaver bouw en ruimtelijke ordening

Let op! Omdat de inhoud van deze opdracht een verhoogd risico met zich meebrengt voor de arbeidsrelatie/verhouding van de Opdrachtgever naar een zzp’er toe (indicatie: schijnzelfstandigheid/arbeidsovereenkomst), is het niet mogelijk om deze opdracht als zzp’er uit te voeren. Zzp’ers hebben wel de mogelijkheid te kunnen reageren op de opdracht, maar wanneer de opdracht aan een zzp’er gegund wordt, dient hij/zij in dienst (Payroll/Detachering/Uitzendbureau) te gaan om de opdracht uit te kunnen voeren. De inschrijver dient hier bij de gehele inschrijving rekening mee te houden. Dat betekent dat de inschrijver bij zijn/haar reactie in het ‘opmerkingen’ veld expliciet moet benoemen via welke partij hij/zij de opdracht gaat vervullen. Of dat de inschrijving al direct via deze partij gedaan wordt.

Organisatie
De gemeente Pijnacker-Nootdorp is een groeigemeente, de komende jaren neemt het inwoneraantal toe van 55.000 naar 65.000. We werken de komende jaren aan grote projecten op het gebied van woningbouw, bedrijventerreinen, infrastructuur, voorzieningen, natuur en recreatie. Het ondernemersklimaat wordt gekenmerkt door innovatieve ondernemers die vooruitlopen op het gebied van warmtetransitie en duurzaamheid. Wonen in Pijnacker-Nootdorp is aantrekkelijk vanwege de goede voorzieningen en de prettige ligging in het groen met uitstekende verbindingen naar Den Haag en Rotterdam.
De ambtelijke organisatie bestaat uit circa 400 medewerkers. De organisatiecultuur kenmerkt zich door een informeel karakter, vertrouwen en veel ruimte voor eigen inbreng en ontwikkeling. Onze medewerkers voelen zich gewaardeerd en zijn trots op de organisatie waarvoor zij werken.
Je wordt onderdeel van het team Omgevingsrecht, dat valt binnen het domein Fysieke Leefomgeving. Het team omvat de vakgebieden Ruimtelijke plannen, Vergunningen, Toezicht en Handhaving. Het team bestaat uit diverse professionals, waaronder handhavingsjuristen, juridisch medewerkers, planjuristen, plantoetsers, een stedenbouwkundige, toezichthouders en administratieve ondersteuners. Samen leveren zij een cruciale bijdrage aan de uitvoering van de Omgevingswet en de ontwikkeling van het Omgevingsplan.

Opdracht
Je houdt toezicht op zowel bestaande als nieuwe bouwprojecten, waarbij je let op de naleving van vergunningsvoorwaarden, illegale bouwactiviteiten en ongeoorloofd gebruik. Dit doe je in nauw overleg met je collega’s binnen het team.
Naast het buitentoezicht en controle, speelt dossieronderzoek een belangrijke rol in handhavingstrajecten. Je rapporteert je bevindingen aan de handhavingsjuristen en legt deze zorgvuldig en volledig vast. Je bent in staat om op de bouwplaats snel en effectief problemen op te lossen, maar weet ook wanneer je daadkrachtig moet optreden. Goede communicatieve vaardigheden zijn essentieel voor het succesvol vervullen van de functie.

Competenties
– Plannen en Organiseren;
– Klantgericht;
– Resultaatgericht;
– Goed kunnen samenwerken;
– Schriftelijke vaardigheid;
– Vakgericht.

Benodigd aantal professionals
1.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: in overleg.

Eisen

• Aantoonbare werkervaring als toezichthouder/handhaver met controles op het gebied van ondermijning
• Bring your own device’ is van toepassing. Dit houdt in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. Ditzelfde geldt voor een laptop c.q. iPad
• De beroepsaansprakelijkheidsverzekering en de aansprakelijkheidsverzekering bedrijven biedt qua verzekerde hoedanigheid, inhoudelijk dekking aan minimaal de opdrachtwaarde van de opdracht
• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als toezichthouder of handhaver bouw binnen een gemeente
• Uiterlijk beschikbaar per 17 februari 2025 voor gemiddeld 32 uur per week

Wensen

• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met het opstellen van vooraanschrijvingen en constateringsrapporten
• Afgeronde cursus/opleiding op het gebied van de omgevingswet en BBL
• Detavast constructie: kandidaat is bereid om bij wederzijds goedvinden na initiële duur kosteloos bij opdrachtgever in dienst te treden (minimaal 1040 uur), motiveer dit in het cv
• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het uitvoeren van dossieronderzoek naar aanleiding van klachten en verzoeken tot handhaving
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als toezichthouder/handhaver met controles op het gebied van ondermijning
• Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als toezichthouder of handhaver bouw binnen een gemeentelijke instelling

Vul je gegevens hieronder in, dan nemen we binnen 2 uur contact met je op om samen te kijken of er een match is. Heb je nog vragen? Bel ons op verborgen of stuur een e-mail naar  We helpen je graag verder!