Projectmanager Technisch beheer Commercieel Vastgoed

Waar ben jij van?
Jij bent van het beheren van commerciële vastgoedprojecten. Dankzij jouw inzet worden de commerciële objecten van de gemeente kwalitatief en duurzaam beheert!

Jouw functie
De Projectmanager Technisch beheer adviseert op, beheert en voert het technisch onderhoud uit inclusief de bijbehorende installaties en stuurt op het serviceonderhoud van de objecten binnen de portefeuille. De vastgoedobjecten die je beheert zijn objecten binnen de commerciele vastgoedportefeuille van de gemeente. Het zijn objecten die deels verkocht moeten worden en voor een goed deel strategisch bezit betreffen. Denk bijvoorbeeld hierbij aan gebiedsontwikkeling (zowel grond als water) en bedrijfsruimtes.

Jouw kerntaken zijn als volgt:
Adviseert, informeert en stemt af met de Assetmanager en/of Accountmedewerker over de aanpak, voortgang, knelpunten en realisatie van de uitvoering van het planmatig – en service onderhoud en de onderhoudsprocessen;
Stelt onderhouds(jaar)plannen op inclusief de benodigde budgetten;
Voert planmatig onderhoud conform goedgekeurd jaarplan uit;
Stuurt leveranciers aan, beoordeelt offertes en verzorgt en bewaakt de uitvoeringsplanning en het daaraan gekoppelde budget;
Coördineert en controleert de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden op volledigheid, kwaliteit (inclusief wet- en regelgeving) en tijdigheid;
Voert contractmanagement uit en is betrokken bij Europese aanbestedingen;
Levert technisch advies ten aanzien van onderhoud;
Signaleert verbeteringen ten aanzien van het eigen vakgebied.

Jouw profiel
Jij bent van de handen uit de mouwen steken. Je werkt met trots voor de publieke zaak en in het bijzonder voor de verbetering van het woon- en werkklimaat van de “Boulevard Zuid” (Beijerlandselaan en Groene Hilledijk). In de contacten met collega’s en klanten (huurders) heb je een aangename en professionele instelling. Je hebt groot begrip voor het belang van integriteit. De tijdsdruk waaronder soms gewerkt moet worden, schrikt je niet af.
Om succesvol te zijn in de rol van Projectmanager technisch beheer ben je
communicatief vaardig, in woord en geschrift en je beschikt over uitstekende onderhandelingsvaardigheden. Je blinkt uit in je resultaatgerichtheid, want deadlines schrikken je niet af en bij tegenslagen geef je niet op. Openheid weet je te combineren met integriteit, onder andere wanneer je terecht komt in conflictsituaties. Daarbij weet je goed te werken binnen een politiek, bestuurlijke omgeving. Je bent zelfstandig, want je voelt precies aan wie of wat er nodig is op welk moment. Daarbij komt dat je goed aanvoelt wanneer het tijd is om je collega’s erbij te betrekken of zaken individueel op te pakken
 

Eisen

• Curriculum Vitae U dient hier het CV van de kandidaat te uploaden. Het CV dient ter verificatie van het gestelde in de Inschrijving. Vermeld in de Bestandsnaam van het CV de naam van de kandidaat en de naam van u als Inschrijver. Vormvereisten CV: Volledige naam + voorletters kandidaat; Beschikbaar voor x aantal uren vanaf startdatum; Opleiding; Werkervaring; Specifieke kennis; Systeem kennis; Relevante nevenactiviteiten; Gevraagde certificaten + naam instituut + datum behaald; De CV dient opgesteld te zijn in het Nederlands; maximaal 5 A4 enkelzijdig groot. U bevestigt één (1) CV (van de kandidaat) te hebben geüpload. Indien u hier meer dan één CV upload wordt enkel de bovenste CV beoordeeld. NB: Indien meerdere inschrijvingen zijn toegestaan (zie het Functieprofiel onder het kopje 'procedure') dient u hiervoor een aparte inschrijving in te dienen. Knock-out Het bovenstaand gestelde betreft een eis (knock-out). Indien de inschrijving niet aantoonbaar voldoet aan deze eis komt de Inschrijving niet voor gunning in aanmerking.
• Geschiktheid Kandidaat Inschrijver verklaart dat de kandidaat geschikt is voor inzet op de opdracht. Hiertoe heeft Inschrijver ten minste: De inhoud van deze uitvraag gelezen en begrepen. Onder de inhoud van deze uitvraag verstaan wij het volgende: het functieprofiel of opdrachtomschrijving behorend bij deze uitvraag; de van toepassing zijnde voorwaarden; Middels passende en realistische selectie- en screeningsinstrumenten de volgende zaken vastgesteld: dat de kandidaat volledig voldoet aan alle in deze uitvraag gestelde eisen; dat inzet van de kandidaat tot een redelijk te verwachten professionele uitvoering van de opdracht en/of vervulling van de functie leidt; dat uit het (arbeids)verleden van de kandidaat geen bezwaren ten aanzien van inzet op de opdracht blijken: Kandidaat is afgelopen 2 jaar niet in dienst geweest van de gemeente Rotterdam. Knock-out Het bovenstaand gestelde betreft een eis (knock-out). Indien de inschrijving niet aantoonbaar voldoet aan deze eis komt de inschrijving niet voor gunning in aanmerking.
• Je beschikt over relevante werkervaring met gemeentelijk vastgoedbeheer in de afgelopen 2 jaar binnen een grote gemeente (>500.000 inwoners);
• Je hebt ervaring met het aanvragen van bouwvergunningen.
• Je hebt ervaring met het toepassen van bouwbesluit;
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als projectleider in bouwprojecten;
• Je hebt minimaal een afgeronde hbo-opleiding, met minimaal 5 jaar werkervaring binnen het vakgebied;

Wensen

• De kandidaat heeft een afgeronde opleiding en/of aanvullende cursussen gericht op vastgoed en huurrecht
• Ervaringen: – De kandidaat heeft ervaring met werken in multidisciplinaire team(s) – De kandidaat heeft ervaring met het werken in een politiek bestuurlijke en complexe omgeving – Geen van bovenstaande
• Je hebt afgeronde opleiding en/of aanvullende cursussen gericht op vastgoed en huurrecht.
• Je hebt ervaring met het werken in een politiek bestuurlijke en complexe omgeving.
• Je hebt ervaring met werken in multidisciplinaire team(s);

Vul je gegevens hieronder in, dan nemen we binnen 2 uur contact met je op om samen te kijken of er een match is. Heb je nog vragen? Bel ons op verborgen of stuur een e-mail naar  We helpen je graag verder!